Главная  /  Статьи  /  Ремонт в новой квартире

Ремонт в новой квартире

Новая квартира – это всегда серьезный шаг, которому предшествует длительная подготовка. Купить квартиру в новом доме, значит получить помещение из новейших в строительстве материалов, в новой инфраструктуре, с новой сантехникой и т.д.

metrКазалось бы, что вселение в новую квартиру должно быть быстрым, стоит лишь получить ключи и документы. Но, чтобы создать уют и комфорт в квартире, где отсутствует мебель и не все доведено до совершенства, предстоит немало потрудиться.

К сожалению, строительные компании не заинтересованы в качественной работе, применяя в строительстве, в основном, бюджетные материалы. «Черновая» отделка новостроек, не предусматривающая монтаж сантехники, электроприборов, даже дверей между комнатами, не говоря уже об обоях – стены лишь оштукатурены, а на полу кроме цементно-песчаной стяжки нет ничего, вошла в порочную практику.

В новой квартире, представляющей собой помещение с голыми стенами, необходимо сначала сделать ремонт:

  • выровнять стены под угол 90 градусов, практически всегда следует выровнять и пол;
  • зашпаклевать стены;
  • оштукатурить оконные откосы и дверные проемы;
  • установить межкомнатные двери;
  • установить сантехнику и электроприборы;
  • сделать косметический или, при необходимости капитальный ремонт.

Сразу создать хорошие бытовые условия, обычно, не представляется возможным, это со временем подлежит обустройству, однако игнорировать некоторые проблемы не стоит, поскольку впоследствии они могут оказаться серьезными.

Следует принять к сведению мнение специалистов, считающих капитальный ремонт в квартире нового дома. Наиболее чувствительны к усадке кирпичные дома, а в домах из монолита усадка равномерная. Проект дома должен предусматривать факторы, влияющие на усадку и расчет сроков.

 Теоретически каждая строительная организация должна завершить все работы, необходимые для окончательной сдачи дома в эксплуатацию, уложившись в проектные сроки полной усадки здания.

foto18 (1)Следствием спешки могут стать микротрещины на стенах, перекос углов и следы усадки на потолках и полу. К сожалению, не все строительные организации выполняют свои обязанности добросовестно, не думая о людях, которые будут проживать в таких домах.

Но не все так печально, можно делать ремонт косметический. Применение современных «безразличных» к усадке материалов, например, шелкографии, скрывающей небольшие трещины, позволит скрыть дефекты стен. Натяжными потолками из ткани можно украсить, скрыв микротрещины, потолки, укрепив предварительно сеткой для этих целей.

Проблемы с полом решаются, благодаря пластичной смеси, которой можно закрепить плитку или постелить паркет, нечувствительный к усадке.

Еще один вопрос требует своего решения – перепланировка и ее согласование. Часто застройщиками предлагаются квартиры, не имеющие перегородок и внутренних стен, лишь подведены коммуникации, электричество и вода в определенные места.

64_readyНапример, предлагается двухкомнатная квартира с тремя окнами: одно в кухне, а два других - по одному в комнату, хотя такой недешевый вариант подойдет не каждому.  Это единственный случай, когда перепланировка допустима.

Отклонения от плана при ремонте сданной в эксплуатацию квартиры, в любом случае, считается перепланировкой и требует согласования с соответствующими инстанциями.

Вывод, который следует из всего сказанного: для того, чтобы много лет после получения квартиры жить спокойно и без проблем, необходимо сразу сделать правильно – после усадки дома непременно организовать капитальный ремонт, если необходимо сделать перепланировку, позаботьтесь заранее о ее согласовании, требующем немало времени. Самое важное – подбор надежной и опытной ремонтно-строительной бригады.

Наша многопрофильная строительная компания «Парето» предоставляет услуги ремонтно-отделочных работ, производит электромонтажные и сантехнические работы с соблюдением договоренностей о сроках проведения.

Если вы решили сделать перепланировку или капитальный ремонт, мы с удовольствием проконсультируем Вас по этим вопросами, при необходимости окажем услуги. Вам стоит позвонить нам по телефону на сайте или оставить свой номер для того, чтобы мы перезвонили Вам.

ХОТИТЕ УЗНАТЬ, ВО СКОЛЬКО ОБОЙДЕТСЯ РЕМОНТ?

Звоните нам: 8 (916) 474-79-14

Пишите письма по электронной почте: paretod@yandex.ru

Напишите нам Перезвоните нам