В чем отличие ремонта квартиры в новостройке от вторичного жилья?
Положительной стороной можно считать возможность расчета сметной стоимости работы и цены материалов в новом доме. Точность расчета равна 5%. Все производимые работы легко просчитать, поскольку они на виду в совершенно пустой квартире, где нет:
перебитой проводки, которая случайно обнаружена после проведения демонтажных работ;
- трещин между панелями;
- ржавых кусков старой арматуры;
- щелей между стенами и полом;
- разбитой стяжки, обнаруженной под паркетом и т.д.
Все перечисленные моменты влияют на стоимость сметы, и возникает необходимость дополнительной оплаты, поэтому, при проведении ремонта в старой квартире, следует ожидать определенное число непредвиденных расходов.
Большое значение имеет выбор компании, занимающейся ремонтом в домах новостройки. Хорошо, если при низкой смете капитального ремонта, скорость исполнения равна от 1 до 1,5 месяцев. При этом необходимо учесть, что каждый цикл грунтования сохнет не менее 3-х часов, а слой шпаклевки – сутки, штукатурка полностью высыхает 72 часа.
Период проведения капитального ремонта длится от 2 до 4-х месяцев. Все зависит от объема работ и от размера площади квартиры, в каждом конкретном случае. Следует знать, что объем работ не всегда соответствует выполненному, он обычно занижен, в нем чаще всего отсутствуют:
Все эти «мелочи» включаются в дополнительный счет уже после того, как договор подписан и предъявляются владельцу квартиры с мотивацией о том, что это не было оговорено сразу. Это стиль непрофессиональной работы.
Специалистами сразу, при замере площади, делается предупреждение о проведении всех работ, которые кажутся заказчику необоснованными. Чтобы сделать работу качественно, без последствий и претензий, они постараются убедить хозяина квартиры в необходимости проведения тех или иных работ, а также приобретения материалов для них. В противном случае заказчику будет отказано в ремонте.
Бывает, что заказчик торопится и предлагает провести сушку штукатурки с помощью пушек и тепловых завес, что является грубейшим нарушением инструкции по использованию стройматериалов, которая разрабатывается технологами производства строительных материалов, и она не просто выдумана, а является итогом проведенных испытаний.
Такова технология нанесения и сушки материалов. Нет ничего удивительного в том, что после этого штукатурка быстро отваливается, ведь у строителей это называется «сгорела» шпатлевка или штукатурка.
Профессиональный и внимательный подход к ремонту новостройки – залог успеха
Если Вы не специалист в строительстве, не знаете, что обработанная опалубка оставляет масло на монолитных стенах. Не знаете, как с этим бороться и не хотите затратить время и средства на закупку материалов и переделку, тогда вам необходимо обратиться в нашу компанию для получения консультации, а при необходимости, проведения профессионального ремонта.
ХОТИТЕ УЗНАТЬ, ВО СКОЛЬКО ОБОЙДЕТСЯ РЕМОНТ?
Звоните нам: 8 (916) 474-79-14
Пишите письма по электронной почте: paretod@yandex.ru