Главная  /  Статьи  /  В чем отличие ремонта квартиры в новостройке от вторичного жилья?

В чем отличие ремонта квартиры в новостройке от вторичного жилья?

Положительной стороной можно считать возможность расчета сметной стоимости работы  и цены материалов в новом доме. Точность расчета равна 5%. Все производимые работы легко просчитать, поскольку они на виду в совершенно пустой квартире, где нет:

  • 57ead76d581abперебитой проводки, которая случайно обнаружена после проведения демонтажных работ;
  • трещин между панелями;
  • ржавых кусков старой арматуры;
  • щелей между стенами и полом;
  • разбитой стяжки, обнаруженной под паркетом и т.д.

Все перечисленные моменты влияют на стоимость сметы, и возникает необходимость дополнительной оплаты, поэтому, при проведении ремонта в старой квартире, следует ожидать определенное число непредвиденных расходов.

Большое значение имеет выбор компании, занимающейся ремонтом в домах новостройки. Хорошо, если при низкой смете капитального ремонта, скорость исполнения равна от 1 до 1,5 месяцев. При этом необходимо учесть, что каждый цикл грунтования сохнет не менее 3-х часов, а слой шпаклевки – сутки, штукатурка полностью высыхает 72 часа.

Период проведения капитального ремонта длится от 2 до 4-х месяцев. Все зависит от объема работ и от размера площади квартиры, в каждом конкретном случае. Следует знать, что объем работ не всегда соответствует выполненному, он обычно занижен, в нем чаще всего отсутствуют:

  • новостройки январьпроклейка стеклохолста;
  • армирование стяжек;
  • финиширование;
  • установка уголков.

Все эти «мелочи» включаются в дополнительный счет уже после того, как договор подписан и предъявляются владельцу квартиры с мотивацией о том, что это не было оговорено сразу. Это стиль непрофессиональной работы.

Специалистами сразу, при замере площади, делается предупреждение о проведении всех работ, которые кажутся заказчику необоснованными. Чтобы сделать работу качественно, без последствий и претензий, они постараются убедить хозяина квартиры в необходимости проведения тех или иных работ, а также приобретения материалов для них. В противном случае заказчику будет отказано в ремонте.

Бывает, что заказчик торопится и предлагает провести сушку штукатурки с помощью пушек и тепловых завес, что является грубейшим нарушением инструкции по использованию стройматериалов, которая разрабатывается технологами производства строительных материалов, и она не просто выдумана, а является итогом проведенных испытаний.

Такова технология нанесения и сушки материалов. Нет ничего удивительного в том, что после этого штукатурка быстро отваливается, ведь у строителей это называется «сгорела» шпатлевка или штукатурка.

Профессиональный и внимательный подход к ремонту новостройки – залог успеха

Если Вы не специалист в строительстве, не знаете, что обработанная опалубка оставляет масло на монолитных стенах.  Не знаете, как с этим бороться и не хотите затратить время и средства на закупку материалов и переделку, тогда вам необходимо обратиться в нашу компанию для получения консультации, а при необходимости, проведения профессионального ремонта.

ХОТИТЕ УЗНАТЬ, ВО СКОЛЬКО ОБОЙДЕТСЯ РЕМОНТ?

Звоните нам: 8 (916) 474-79-14

Пишите письма по электронной почте: paretod@yandex.ru

Напишите нам Перезвоните нам